1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
31.4万円/㎡
前年比+2.2%
浦安市
56.9万円/㎡
前年比+1.1%
サンコーポ浦安
千葉県浦安市富岡三丁目
京葉線 / 新浦安駅 徒歩13分
1978年築 / 12階建 / 1101戸 / SRC造
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価格偏差値
38.6
割高
推定相場価格より9.3%割高
相場
4,107万円
57.2万円/㎡
3,102
3,772
4,442
5,112
AI査定結果
推定相場価格
4,107万円
57.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,772万円〜4,442万円
52.5万円/㎡〜61.9万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年7月27日
サンコーポ浦安
4,490万円（62.5万円/㎡）/ 10階 / 71.79㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は53.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 4,490万円 | 62.5万円 | 10階 | 71.79㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/22 | 2,980万円 | 44.7万円 | 6階 | 66.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/18 | 4,180万円 | 62.8万円 | 4階 | 66.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/14 | 4,699万円 | 55.0万円 | 9階 | 85.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/26 | 4,780万円 | 55.9万円 | 9階 | 85.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/19 | 4,690万円 | 58.8万円 | 10階 | 79.82㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/02/19 | 3,380万円 | 50.8万円 | 4階 | 66.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 4,290万円 | 53.7万円 | 1階 | 79.82㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/19 | 4,780万円 | 59.8万円 | 6階 | 79.91㎡ | 3LDK | - |
| 2023/10/28 | 4,180万円 | 62.6万円 | 12階 | 66.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/24 | 3,200万円 | 45.5万円 | 2階 | 70.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/20 | 4,790万円 | 60.0万円 | 10階 | 79.82㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/09/06 | 3,580万円 | 53.6万円 | 4階 | 66.8㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 3,860万円 | 45.2万円 | 8階 | 85.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,780万円 | 56.6万円 | 4階 | 66.8㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 3,480万円 | 43.6万円 | 1階 | 79.82㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/16 | 3,480万円 | 43.6万円 | 10階 | 79.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/13 | 4,290万円 | 50.2万円 | 9階 | 85.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/05 | 4,580万円 | 53.6万円 | 9階 | 85.45㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は58.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | サンコーポ浦安 浦安市富岡三丁目 | 新浦安駅13分 | 4,490万円 | 62.5万円 | 71.79㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 1978年 | 1101戸 | SRC |
| 2024/04/29 | サンコーポ浦安D棟 浦安市富岡三丁目 | 新浦安駅15分 | 4,180万円 | 62.8万円 | 66.6㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 1978年 | 1101戸 | SRC |
| 2025/07/13 | サンコーポ浦安F棟 浦安市富岡三丁目 | 新浦安駅14分 | 4,480万円 | 62.4万円 | 71.79㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 1979年 | 1101戸 | SRC |
| 2025/06/22 | サンコーポ浦安A棟 浦安市富岡三丁目 | 新浦安駅16分 | 4,180万円 | 62.8万円 | 66.6㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 1978年 | 1101戸 | SRC |
| 2025/06/12 | サンコーポ浦安B棟 浦安市富岡三丁目 | 新浦安駅17分 | 3,980万円 | 49.9万円 | 79.82㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 1978年 | 1101戸 | SRC |
| 2025/05/01 | サンコーポ浦安B棟 浦安市富岡三丁目 | 新浦安駅17分 | 4,480万円 | 56.1万円 | 79.82㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 1978年 | 1101戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で2.2%上昇、浦安市では1.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.5万円）は浦安市の平均と比較して9.8%割高です。